VERKAUFT: Gerne verkaufen wir auch Ihre Liegenschaft!
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus welches nur 13 km vom Skigebiet Lachtal entfernt ist. Die Liegenschaft befindet sich in Oberzeiring und hat eine Grundstücksfläche von 933 m².
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf knapp 120 m² wobei sich ca. 75 m² auf das Erd- und Obergeschoss verteilen und knapp 45 m² auf die Kellerfläche entfallen.
Dabei unberücksichtigt ist die Fläche des Garagen- und Stallgebäudes. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche lassen sich problemlos auch Zubauten zur Vergrößerung Ihres künftigen Zuhauses realisieren.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnküche mit Tischherd, Gäste- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer oder auch als Wohnzimmer nutzbar, WC und Speis
Obergeschoss: Vorraum, kleines Durchgangsschlafzimmer und Schlafzimmer mit Stauraum in den Mansarden
Keller: Werkstatt und Technikraum, Badezimmer, Waschküche und Lagerraum
Die große Terrasse hat ca. 30 m² und befindet sich oberhalb der Garagen. Die sonnige Lage lädt zum Entspannen mit der ganzen Familie ein. Eine Doppelgarage (1 elektrisches Tor & 1 Schiebetor), ein altes Stallgebäude sowie ein gepflegter Garten mit Stabgitterzaun können Sie Ihr Eigen nennen.
Eine Dachsanierung wurde im Jahr 1996 durchgeführt wobei dabei 12 cm Dämmung eingebracht wurde und die Dachdeckung zur Gänze in ESD-Dachsteinen ausgeführt wurde. Auch die Fenster wurden 2001 getauscht und mit 2-fach-verglasten Internormfenster versehen.
Die Einleitung der Fernwärme hat bereits 1993 stattgefunden - es gibt allerdings zusätzlich weiterhin die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen.
Sie wollten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann überzeugen Sie sich von der Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum in den eignen vier Wänden. Für eine Terminvereinbarung bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter 0660/47 40 573.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 310,50
HWB Klasse: G
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Kurort, Liftnähe (Schilift), Berglage, Ruhelage, Gute Verkehrslage
