Die gegenständlich zur Vermietung angebotene Gewerbehalle ist eine einmalige Gelegenheit, an einem der besten Geschäftsstandorte im Murtal Fuß zu fassen. Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Kärntner Straße in Knittelfeld, in unmittelbarer Nähe zu anderen Standorten großer Handelsunternehmen wie beispielsweise XXXLutz, Hofer, Billa, Forstinger, Merkur und vielen weiteren.
Die Fläche der Geschäftshalle teilt sich auf in ca. 1.091 m² Verkaufs- und Schauraum (inkl. 2 Toiletten, Büro, Personalraum, Lackraum und Staufläche), sowie dem im Jahre 2001 dazu gebautem Garagengebäude mit knapp 225 m², mit 5 großflächigen Stellplätzen und genügend Lagerflächen. Auch für Ihre Kunden ist gesorgt: Mit rund 35 bis 40 Parkplätzen für Kunden und Mitarbeitern (exklusive der bereits bezeichneten Garagen) eignet sich dieses Mietobjekt optimal für Handels-, Großhandels- oder Supermarkt-Unternehmen. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Garagen und der großzügig gestallteten Verkaufsfläche ebenso für Autohäuser, Werkstätten und Autoaufbereitungsunternehmen.
Dieses Gebäude wurde in Form einer Stahlstützenkonstruktion mit Sandwichpaneelen (innenliegende Isolierung; ca. 22 cm Stärke) gebaut. Die großzügig gestaltete Glasfront des Gebäudes sorgt für ein helles Ambiente in den Verkaufs- und Schauräumlichkeiten und eignet sich daher optimal zu Werbezwecken. In der Halle findet sich Gussasphalt, welcher derzeit mit keinem Bodenbelag versehen ist. Das Garagengebäude weist einen geschliffenen Betonboden auf.
Die Beheizung der rund 1.400 m² Nutzfläche erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Fernwärme. Die Heizungsenergie wird primär über Deckenlüfter abgegeben, vereinzelt finden sich in einigen Räumen Heizkörper.
Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
