Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 70 m² Eigengarten in einer der beliebtesten Wohngegenden des Murtals, im wunderschönen St. Marein. Neben der Nähe zu Knittelfeld und Leoben und dem Carport direkt vor der Haustüre überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihren durchdachten Grundriss.
Die sonnige Eigentumswohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen halboffenen Wohn- und Essbereich mit möblierter Einbauküche (U-förmig), ein halboffenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein bereits saniertes Badezimmer mit Dusche (Badezimmersanierung 2015) und ein extra WC. Am Balkon findet sich ein großer Kasten der für reichlich Stauraum sorgt. Auch für Ihr KFZ ist gesorgt: Vor dem Haus befindet sich Ihr Carport-Abstellplatz und direkt vor der Haustüre bzw. im gesamten Siedlungsbereich befinden sich Besucherparkplätze - der nächsten Grillfeier im eigenen Garten mit Freunden und Verwandten steht somit nichts mehr im Wege!
Kleinere Familien kommen hier vollkommen auf Ihre Kosten: In zwei Minuten ist die Volksschule in St. Marein zu Fuß zu erreichen und auch der Sportplatz und die damit verbundenen Aktivitäten für Kinder sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Aber nicht nur Familien finden in dieser Wohnung ein neues Zuhause: Auch Paare oder Anleger sind aufgrund der tollen Lage und des Eigengartens hier gut aufgehoben. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt welche ebenfalls über kurze Leitungswege aus St. Marein geliefert wird: In Zeiten der aktuellen Gaskriese nicht nur eine sichere, sondern auch nachhaltige Wärmeversorgungsquelle.
Hier sind Sie gut aufgehoben! Top Ausstattung, durchdachter Grundriss sowie eine tolle Lage beschreiben kurz und knapp was es zu dieser Wohnung zu sagen gibt! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Gerne beraten wir Sie ebenfalls im Hinblick auf die Finanzierung Ihres Wohntraums! Finanzierung bereits ab € 700 monatlich mit 15 Jahren Fixzinsen!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter 0660/4740573 für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Es liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Die Eigentümerin wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
St. Marein bei Knittelfeld ist eine der begehrtesten Wohngegenden im wunderschönen Murtal und überzeugt vor allem durch seine ruhige und vor allem grüne Lage. Binnen 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer und sind in knapp 40 Autominuten in Graz, 15 Autominuten in Leoben und ca. 10 Autominuten in Knittelfeld. Der Kauf zahlt sich somit auf für Pendler aus! Die Nähe zur Volksschule und dem Sportplatz lässt diese Wohnung zu einem wahrhaftigen Familienparadies werden.
