geräumige Maisonettewohnung ++ Wohnpark Bahndamm ++ STEIRERHOME
Beschreibung
Die große 4 Zimmerwohnung mit Loggia ist ideal für Familien mit Kindern, oder für Paare die großzügige Wohnflächen schätzen und ein extra Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.
Die Wohnung teilt sich in der unteren Ebene wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Die obere Ebene teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
*Die Küche, Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Jalousien würde gegen eine Ablöse von € 8.500 in der Wohnung bleiben!*
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 47,10
HWB Klasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 47.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 12.02.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 870,23 €
- Fläche ca. 111,75 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 870,23 € |
Miete: | 566,03 € |
Betriebskosten: | 225,09 € |
Umsatzsteuer: | 79,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 870,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 8.500,00 €
- Kaution: 2.610,69 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1401
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 870,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,75 m2
- Wohnfläche ca. 111,75 m2
- Gesamtfläche ca. 111,75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 12.02.2027
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre