++ Schöne 3 Zimmerwohnung ++ helle Räume, Einbauküche, top Lage ++ KNITTELFELD ++
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![KI generierte Einrichtung](https://storage.justimmo.at/thumb/c229e8a7afa73d0000081711860e5598/Fc_Ltr_M1EhE7OepZju1raPdxnzmzH.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3JUCdVrW0H5ODs6XPWsers.jpg)
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![Grundrissplan](https://storage.justimmo.at/thumb/75ec719c11451a42a2c7738a59334e71/Fc_Ltr_M1EhE7OepZju1raPdxnzmzH.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4gT88khQO245A767rBV25M.jpg)
Beschreibung
AB SOFORT steht eine großzügige Wohnung mit ca. 81,00 m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kirchengasse zur vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, sowie WC, Küche (möbliert), Wohn- und Essraum und 2 große Schlafzimmer. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld. Die nähere Umgebung ist mit einer leicht zu Fuß erreichbaren Infrastruktur (Schulen, Bank, Einkaufsgeschäfte, Busbahnhof...) ausgestattet.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
- eigenes Kellerabteil
- gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
- toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
- möblierte Küche
- zentrale Lage in Knittelfeld
- Miete: 599,14 € inkl. Küche, Betriebskosten - Strom und Heizung extra
Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Bei der dargestellten Einrichtung handelt es sich teilweise um KI generierte Möbel die nicht Teil der Wohnung sind und nur zur Veranschaulichung dienen! Die Küche ist tatsächlich im Objekt vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In zentraler Stadtlage befindet sich ein Traum für Singles, Paare und kleine Familien. Einkäufe des täglichen Gebrauches können im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe: Die Anbindung an Bus und Bahn ist fußläufig zu erreichen! Knittelfeld gilt als Eisenbahner Stadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt, sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Toilette
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 188.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 30.07.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 599,14 €
- Fläche ca. 80,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 599,14 € |
Miete: | 398,87 € |
Betriebskosten: | 145,80 € |
Umsatzsteuer: | 54,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 599,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.797,42 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1302
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,6 m2
- Wohnfläche ca. 80,6 m2
- Gesamtfläche ca. 80,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 188.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 30.07.2034
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre