Ein Traum für Eigennutzer und Investoren: Die gegenständliche zum Verkauf stehende Bürofläche im Ausmaß von ungefähr 183,89 m² kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund der Größe des Büros eignet sich dieses optimal für KMU's, Dienstleistungsbetriebe, Steuerberatungen, Kanzleien etc.
Die Büroräumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein großer Eingangsbereich / Vorraum der sich optimal als Empfang eignet, 4 abgetrennte Büroräumlichkeiten, 2 Badezimmer und einen Küchenbereich, welcher bereits mit einer Einbauküche möbliert ist. Im gesamten Objekt liegt die EDV-Verkabelung im Kabelkanal vor. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels elektrischem Boiler. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Büroräumlichkeiten sind überdies klimatisiert (eigene Klimaanlage) und verfügen teilweise über Raffstores (mit Kurbelantrieb) zur Beschattung. Direkt vor der Haustüre befinden sich genügend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Sie brauchen mehr Platz? Im Erdgeschoss des Gebäudes können noch eine Büro- bzw. Lagerflächen im Ausmaß von ca. 550 m² dazu erworben werden. Es ist auch möglich die Objekte zu mieten. Für nähere Informationen kontaktieren Sie Herrn Weikl unter 0660 4740573.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche befindet sich im Herzen Spielbergs, direkt im Wirtschaftszentrum. Direkt vor der Haustüre befinden sich genügend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. 1 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt findet sich auch eine Bushaltestelle und damit der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der näheste Autobahnzubringer ist nur 3 Autominuten (1,2 km) entfernt, von da aus lässt sich Leoben in 20 Autominuten (32 km) und Graz in nur 45 Autominuten (68 km) erreichen. Im Wirtschaftszentrum Spielberg befinden sich viele Handels-, Büro-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe.
