Zum Verkauf gelangt ein etabliertes Heizkraftwerk im Norden Großlobmings samt Grundstück, Nahwärmezentrale und Nahwärmeleitungen. Das Heizwerk wurde im Jahr 2000 errichtet und seitdem laufend saniert. Erst kürzlich (2020) wurde der Schamott-Stein der Kesselanlage getauscht. Der 300 kW-Kessel wurde ca. 2010 erneuert. Wartungen und Instandhaltungsarbeiten wurden laufend vorgenommen. In Summe umfasst diese Nahwärmeversorgungsanlage 1.029 m Nahwärme Leitungen laut vorliegendem Trassenplan. Der Kessel wird mit Hackschnitzeln
Insgesamt sind 18 Abnehmer an das Nahwärme-Heizwerk angeschlossen, das Heizwerk bringt dabei eine Gesamtleistung von 362 kW aus. Aufgrund der Grundstücksgröße und der großzügig dimensionierten Anlagenteile wäre auch eine Erweiterung des des Heizwerkes möglich um künftig noch mehr Abnehmer mit Nahwärme zu versorgen.
Aus der Bewirtschaftung der Anlage aufgrund der vorliegenden Wärmelieferverträge konnte im vergangenen Wirtschaftsjahr ein Erlös von rund 55.000 EUR erzielt werden. Die Wäremlieferverträge sind mittels Verbraucherpreisindex 2005 COICOP 4.5 Strom, Gas und andere Brennstoffe wertgesichert und werden nach jeder Heizperiode angepasst.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Heizwerk findet sich in einer tollen Lage im nördlichen Teil Großlobmings. Neben dem G'Schlössl Murtal finden sich in unmittelbarer Nähe auch viele Einfamilien- und Reihenhäuser welche noch nicht an eine Nah- bzw. Fernwärmeversorgung angeschlossen wurden.
